问题：七成美国人有房产难堪了谁?(转)
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时间：2007-07-23 13:50:04 编辑加入/取消收藏订制/取消短消息举报该贴

美国有多少人拥有自己的房子，这看起来跟咱们中国人没什么关系。但如果老有专家和Go vernment官员拿“美国人自由住房率低、租房率高”来证明我国的房价高涨是因为中国老百姓没有形成租多买少的“正确观念”，那美国人的自由住房率到底有多高，可得好好说说了。

　　正在北京访问的美国住房和城市发展部部长阿方索·杰克逊说：“我就任时，布什总统曾让我减少美国的无房人口比例。目前美国拥有自己房产的人已经达到了70%，但这和北欧一些国家相比还有差距。在瑞典，个人拥有住房的比例达到了88.5%。”(7月17日《中国青年报》)

　　什么？70%的美国人有自己的房产！部长先生，我可没听错吧。要知道，在这之前，专家和学者已经无数次地教导我们：很多发达国家都是租房的多，买房的少，中国老百姓也应该尽快转变观念，大家都去租房而不是买房，这房价自然就会降下来了。就在一个月前，大名鼎鼎的龙永图先生还苦口婆心地给大家分析：中国房价持续高涨的最主要症结在于每个人都想买房，其实这种观念是非常错误的。他在拿美国人均占有住房作比时说，美国三成人群买房，六成人群租房，实际拥有住房的人并不多。(6月17日中新网)

　　阿方索·杰克逊先生真是不厚道，你难道不知道我们国内的很多专家从来都是说大部分美国人是租房的吗？你知道“70%美国人有房产”一说出来，会让多少大名鼎鼎的专家学者难堪吗？难道你不会在发言之前先了解一下中国的国情，与这些专家学者按统一口径表态吗？你拿美国来说事也就罢了，怎么还把瑞典等自由住房率更高的北欧国家扯上了，这不存心让人难堪吗？

　　我们都知道，你身为美国住房和城市发展部部长，所掌握的数据当然要比国内的一些专家学者要准确得多。但问题是，你现在这么不顾后果地说出这番话，让那些之前无数次鼓吹“发达国家租房多、买房少”的专家学者怎么办？站出来跟你论战吧，估计他们会有点心虚。就此默默地认错吧，却又会大大损害那些专家学者在老百姓心目中的形象。哎，阿方索·杰克逊先生，你说你这不是添乱是什么？

　　本来我们在专家学者的教导下，都已经认识到了自己与国际潮流之间的差距———房价那么高，地方Go vern ment没责任，开发商也没有责任，有责任的只能是我们这些一心想买个房子的思想落后者。所以，既然自己的观念实在转不过来，房价再高咱们也得扛着。你现在来告诉我们，美国也在努力减少无房人口比例，美国人的房子也跟我们一样是买的多租的少，不是一下子又把我们的怨气给勾起来了吗？阿方索·杰克逊先生，你这一番话会造成中国楼市的不稳定因素你知道吗？觉悟真叫一个低。

　　阿方索·杰克逊先生，虽然你让我们知道了“发达国家自由住房率高低”的真相，但这又有什么用呢？或许专家学者们在此之后不会再傻到用“自由住房率”来忽悠咱老百姓了，但没准过不了几天，人家又会找个新的概念来忽悠我们了。到时候，谁来帮我们分辨真伪？阿方索·杰克逊先生，你是不知道，像你这样“不懂规矩、口无遮拦”的专家学者，我们这儿可实在是太少了啊。

需要补充说明的是美国那里自由迁徙，这里没工作就卷盖铺闪到别的城市另一个州去了，由于工作地点不稳定，租住房屋的代价小，买房代价大，所以我们的专家一直在说他们租房者多,中国有户籍制度，自由迁徙不登记在册就是非法居住，所以一般的城市招聘都有户口限制,就这么限制之下,我们的自由住房率还这么低,看来还真不能放开迁徙制度,哎!坚持户籍制度的专家又有口实了!
演讲文章原文:In the United States and many other countries there has been an emphasis on homeownership. In fact, President Bush has asked that America become an “ownership society.” As a result, approximately 70 percent of American families now own a home. However, this result has not been evenly distributed between minority peoples and majority whites. Only about 50 percent of Black American and Hispanic Americans own a home, and about 60 percent of Asian Americans are homeowners. So the President has emphasized minority ownership, and in 2002 dedicated our country to 5.5 million more minority homeowners by the end of the decade. Because of this emphasis, we have already increased minority ownership by almost 3.5 million people, so we are more than half way to the goal.

翻译：
美国和其它很多国家都强调房产拥有权。实际上，布什总统希望美国能能够成为“所有权社会。”这样下来，大约有70%的美国家庭（译者：注意是家庭，不是美国人）拥有自己的房产。但是，这个结果在少数人群（译者：如黑人、亚裔等）和主要白人中分布并不均衡，仅50%的黑人（家庭）和西班牙裔（家庭），60%的亚裔（家庭）拥有房产。因此总统先生强调了少数群体拥有权，。。。

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