问题：中国的房价何时能够退烧?
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时间：2007-09-29 14:45:42 编辑加入/取消收藏订制/取消短消息举报该贴

如今中国的股市飞涨,物价飞涨,房假更是涨的厉害.
这中间,国际大形势的影响当然是很难避免,因而股市飞涨了,物价飞涨了.但是房子,这个很多中青年为之奋斗一生的"生活必需品"却涨的更厉害!这无疑让买不起房的更买不起房.买的起房的,通过炒做,越来越买的起房.
现在,出台了一个关于二房的政策,就是房子买的越多,按揭的利息越高,首付的比例越大.在短期内,应该是能让房假退烧的.它能让稍有钱点的工薪阶层的买房热情有所降低.但是,对于那些经济实力强的,真正的炒房大户,却没起多少作用,因为有钱,他可以一次性付款,然后高价转手.一样把房子炒的火热.
但是：
1、把二手房的税费提高,新买1~5年的按总评估房价收50%税,6~10年的40%....
但是经核实确实经济困难的除外
2、把新买房的首房、二房、三房的税费分档，每档提高总房价20%的税.
为了避免弄虚作假，可以要求买房者提供收入证明以证明不是由有钱人雇佣穷人来买首房。
3、根据收入证明，一定经济实力的人享受首房待遇的得有总价限制

这样的话，房地产的投资可能会减小，但是可以保证穷人也能住的起房。而且，通过税费的调整，也能让房地产投资不至于过分低迷。

回复人：jj505,▲ (合成人生) 时间：2007-09-29 18:40:32 编辑	1楼
有点复杂,能看到房子便宜了就好

回复人：安安,▲ (全力以赴) 时间：2007-10-01 10:42:58 编辑	2楼
资源不错，加0.3分

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